Caudal hereditario: Colación

Hoy hemos publicado una artículo en nuestra web sobre colación hereditaria.
El otro día llegó una consulta a nuestra notaría en la que nos preguntaban lo siguiente:

Cuatro hermanos tenían que hacer la adjudicación de la herencia de su padre. El padre había estado enfadado durante muchos años con uno de ellos así que en testamento le dejaba sólo la estricta legítima.

Había que calcular el caudal hereditario y 1/12 sería suyo.

Para el cálculo del cuadal hereditario se tuvo en cuenta que el piso en el que vivía su padre con una de sus hermanas, había sido donado por el padre a las hermanas años antes de fallecer, por lo tanto al cálculo de caudal hereditario había que sumarle el valor del piso. El problema surgió cuando el hermano quería que se tuviera en cuenta el valor que se le dio al piso en el momento de la donación y no en el momento de la adjudicación de herencia.

El código civil establece que las donaciones que hayan recibido las hermanas deberán ser traídas al caudal hereditario, y el artículo 1045 dice que se tendrá en cuenta el valor del bien en el momento de la adjudicación de herencia.

Para cualquier aclaración sobre herencias, podéis contactar con nosotros en Notaría Ramallo:
Paseo General Martínez Campos, 21
28010 Madrid
91 444 41 33

Extinción de condominio (#extincioncondominio) o liquidación de gananciales (#liquidaciongananciales)

Cuando una pareja se separa dependiendo del régimen económico que haya tenido su matrimonio tendrá que realizar liquidación de gananciales o no.
Hay muchas cosas en común que se tienen que repartir.  Si han estado en régimen de gananciales, tendrán que hacer una liquidación de gananciales. Esto quiere decir que se hace una lista de los bienes y las deudas que tienen en común y se reparte. Liquidan la sociedad de gananciales que tenían hasta ese momento.


Si no estaban casados o estaban en régimen de separación de bienes, cada uno se quedará con lo suyo y para los bienes indivisibles que tienen en común tendrán que realizar una extinción de condominio.

Para cualquier aclaración sobre #extincioncondominio o #liquidaciongananciales contacta con nosotros en Notaría Ramallo, situada en Madrid.

Cambio de horario. Horario de verano en @NotariaRamalloMadrid #notariamadrid

Del 1 de Junio al 1 de septiembre nuestra #notariaenmadrid tendrá horario de verano:
Horario de Junio y Julio:

Lunes a Viernes de 9h a 14h
Martes y Jueves de 16:30h a 18h

Horario de Agosto:

Lunes a Viernes de 9h a 14h.

Puedes pedirnos cita en el 91 444 41 33 o enviando un mail a info@notariaramallo.es.


Para cualquier aclaración no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Compré una casa con mi pareja y ahora nos hemos separado, ¿qué hacemos con la casa?

Esta pregunta es bastante frecuente, cuando una pareja decide comprar una casa sin estar casados la vivienda pasa a ser de ambos en el porcentaje que se decida. No tiene porque ser al 50% se puede hacer un reparto en función a la aportación.

Cuando esa pareja decide que quieren dejar de tener ese piso a medias, se recomienda acudir a la notaría y realizar lo que en notaría se conoce como: extinción de condominio o cese de proindiviso.

La extinción de condominio consiste en que un miembro de la pareja se queda con la totalidad de la casa a cambio de algo: compensación económica, asumir la deuda...

Este traspaso de propiedad no paga impuesto de transmisiones patrimoniales, ni plusvalía, pero sí paga el impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Si quieres tramitar tu extinción de condominio, contacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte.

Notaría Ramallo
Pso. General Martínez Campos, 21
Madrid 28010

Renunciar a una #Herencia ante #Notario en #NotaríaMadrid (#NotariaMadrid)

Para poder renunciar a una herencia tenemos que saber que somos herederos, para eso hay que esperar al fallecimiento de la persona que creemos que nos va a dejar una herencia.

Se podría renunciar sin que hubiera fallecimiento a la legítima, pero no tiene sentido, es mejor esperar a ver qué heredamos, y así ver si nos interesa o no.

El documento de renuncia de herencia es  un documento relativamente rápido que si acude a la notaría con cita previa y la documentación preparada se podrían llevar en el mismo día.

Nuestra recomendación es que acudan a nuestra #notariaMadrid con el certificado de defunción, solicitemos el certificado de últimas voluntades, para saber dónde está el último testamento que hizo el fallecido.

Renunciar a la herencia implica no poder beneficiarse de los activos pero tampoco ser perjudicado en caso de haber pasivo (deuda). No se puede hacer renuncia parcial, lo que sí se podría hacer es aceptación de herencia a beneficio de inventario.


Si alguien no quiere aceptar una herencia, no puede hacer nada que implique la aceptación de la misma porque entonces se considerará que la herencia ha sido aceptada.

La renuncia a la herencia es irrevocable.

Si quieres más información sobre renunciar a una herencia, pasa por Notaría Ramallo en Madrid y estaremos encantados de poder atenderte.