lunes, 6 de octubre de 2014

#Reformafiscal cómo nos afecta a las plusvalías

Aunque no sea un tema que habituemos a gestionar en la #notariamadrid sí que es una de las dudas que más nos preguntan nuestros usuarios.

La reforma fiscal entrará en vigor el día 1 de enero de 2015 y una de las consecuencias dónde más vamos a notar el cambio es en la tributación de plusvalías.

En notaría Ramallo vamos a intentar explicar las implicaciones de dichos cambios:

La #reformafiscal va a suprimir los coeficientes de correción monetaria y de abatimiento aplicables a la tributación de inmuebles. Esto quiere decir que se quitan las reducciones que se hacían teniendo en cuenta el incremento del valor de la vida, y la reducción que se aplicaba a aquellos que adquirieron su vivienda antes de 1995.

Esta supresión de coeficientes hará que los vendedores y herederos tengan que pagar a hacienda un gran pellizco de sus beneficios.

En notaría Ramallo hemos calculado un ejemplo para que se entienda mejor lo que queremos decir:


  • Compramos una casa en 1980 por un valor de 24.000€
  • La vendemos por 180.000€
  • Pago de plusvalía si la venta se hace en 2014: aproximadamente 9.500€
  • Pago de plusvalía si la venta se hiciera en 2015: aproximadamente 36.500€
La diferencia en este ejemplo es de 27.000€.

La sorpresa que se llevará el vendedor al hacer la declaración de la renta del ejercicio 2015 será considerable. 


Nuestro consejo es intentar vender antes de enero para evitar llevarse el disgusto.

En notaría Ramallo estaremos encantados de poder ayudarte.

No hay comentarios:

Publicar un comentario

Gracias por enviarnos su comentario. En breve le responderemos.